Vermögensschaden Haftpflichversicherung

Auch bei einschlägigen Erfahrungen aus Ihrer Tätigkeit als Haus-, Grundstücks-, Wohnungs- und Eigentumsverwalter sowie als Verwalter für Gewerbe- und Geschäftseinheiten kann Ihnen ein Fehler unterlaufen. Dieser kann zu einem erheblichen Schaden führen und Sie viel Geld kosten.

Auch hierfür empfehlen wir eine Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung. Sie bietet Ihnen Versicherungsschutz für Schadenfälle innerhalb Ihrer Tätigkeit. Ihre Anforderungen an den Markt werden immer größer. Durch ständig neue gesetzliche Vorschriften stehen Sie neuen Haftungen gegenüber.

Auch die Versicherungsbedingungen, z. B. eine Wohngebäudeversicherung oder eine Haus- und Grundbesitzer-Haftpflichtversicherung, müssen geprüft werden.

 

Schadenbeispiele - Kurzdarstellung:

• Vertragsabschluss ohne Vollmacht
• Fehlerhafte Kostenberechnung
• Zu billige Vermietung
• Verspätete Zahlung von Handwerkerrechnungen
• Doppelvermietung
• Verspätete Kündigung
• Nicht rechtzeitiger Einzug von Mieten und Nebenkosten
• Erfassung unklarer Miet- und Pachtverträge

 

Schadendarstellung aus der Praxis:
Sie als Hausverwaltung übernehmen eine Erbengemeinschaft mit der Verwaltung von 5 Häusern. Obwohl Sie die einzelnen Mietverträge bereits hinsichtlich der umlagefähigen Nebenkosten geändert hatten, folgten die Abrechnungen noch nach dem ursprünglichen Modell. Mit anderen Worten, die Nebenkosten wurden nicht auf die Mieter umgelegt.

 

Wir verweisen hier unter anderem auf den Wechsel von der Brutto-Inklusivmiete zur Nettomiete. Dieser Fehler ist nun aufgefallen und die Mieter weigerten sich zu Recht, der nachträgliche Abrechnung der Nebenkosten zuzustimmen. Die Hausverwaltung wird zu einer Zahlung von € 65.000,00 verurteilt, ohne dass das Gericht den Mitverschuldungseinwand gelten ließ, da die Eigentümer der besagten Häuser sich auf die fachgerechte Erfüllung des Verwaltervertrages verlassen dürfen.


Ihre persönliche Sicherheit steht im Vordergrund. Nutzen Sie daher unsere speziellen Konzepte.